-74100 - ANNEMASSE CENTER - T5 HAUSSMANNIEN - 161 M² -

Idéalement situé au centre, donc proche de toutes les commodités, de la gare et du tram, je vous propose ce magnifique appartement haussmannien de 161 m².
De très grande qualité avec des matériaux récents, cet appartement lumineux avec de nombreux rangements se compose d'une vaste entrée, une première pièce de 21 m² pouvant servir de chambre ou salon avec accès sur un grand salon salle à manger de 50 m², une cuisine moderne équipée, un cellier à proximité.
L'espace nuit indépendant se compose d'une salle de bains, de 3 grandes et belles chambres avec rangements dont une avec salle d'eau.
Grand potentiel d'aménagement.
Une grande cave complète ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contact your local agent, Xavier RICHOU, LULLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 33 15 75 16 (ref 580535)